Юрист Терехин: Подаренную квартиру могут оспорить и спустя три года после сделки
Откуда взялась информация о лишении прав на подаренную недвижимость в течение трех лет, и что с ней не так, рассказал старший партнер, генеральный директор «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин. Он рассказал агентству «Прайм», что распространенное мнение о том, что подаренную квартиру могут забрать в течение трех лет, связано со сроками исковой давности.
«Для оспоримых сделок действует годичный срок, для ничтожных — трехлетний, но отсчет зависит от момента, когда лицо узнало о нарушении, и в отдельных случаях общий предел составляет до десяти лет», — пояснил эксперт.
Таким образом, риск оспаривания сохраняется дольше, чем принято думать, особенно если есть наследники, супруги или кредиторы, чьи интересы могли быть нарушены.
Россию охватил «бабка-террор». Люди покупают квартиры, а потом остаются без жилья и денег.Почему так происходит?Телефонные мошенники держат в страхе всю Россию.Как они подчиняют себе людей и похищают у них гигантские суммы?
Полностью избавиться от этого риска не получится, однако имеется способ его минимизировать. Для этого перед сделкой необходимо внимательно изучать историю объекта. Важно знать, когда и почему оформили дарение, не имел ли долгов даритель, не было ли у него проблем со здоровьем и дееспособностью.
Ранее жителей России призвали отказаться от любых предоплат при аренде жилья, чтобы защититься от мошенников. Помимо требования внести плату до оформления договора, тревожным знаком может оказаться длительный срок размещения объявления на площадке.